Huis - te koop - 1853 Grimbergen 320.000 €

Huis - te koop - 1853 Grimbergen
2 1 153 m² PEB : D

Beschrijving

INFO/BEZOEKEN: 0473 28 25 23.

Deze charmante woning met 2 slaapkamers, een inrichtbare zolder en een tuin, is ideaal gelegen in Strombeek-Bever en biedt ruime en lichtrijke leefruimtes met recente renovaties.

Met een bewoonbare oppervlakte van 153m2 beschikt de woning over een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer van 31m2, een aparte keuken (geplaatst in 2020), een apart toilet en een veranda met toegang tot een terras (gerenoveerd in 2022) en een zuidwestgerichte tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (16m2 en 15m2), een badkamer met bad, douche in bad, lavabo en toilet, evenals een aparte wasruimte. De geïsoleerde zolder is inrichtbaar tot een of twee extra kamers. De woning beschikt ook over kelders.

Verschillende renovaties werden uitgevoerd: PVC-ramen met dubbel glas (2007 en 2022), voordeur (2017), Vaillant EcoTec Plus gasketel (2018).

Gewilde buurt dankzij de nabijheid van Brussel, winkels, scholen en openbaar vervoer (bus, tram en snelle toegang tot de Ring). Goede energieprestatie!

Algemeen

Referentie 6549714
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 2
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 75 m²
Garage Nee
Terras Ja
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 153 m²
Oppervlakte van het terrein 180 m²
Beschikbaarheid mits inachtneming huurders

Gebouw

Bouwjaar 1953
Aantal garages 0
Parking binnen Nee
Parking buiten Nee
Aantal parking binnen 0
Aantal parking buiten 0
Type dak - type schuin dak

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Type verwarming gas cv
Keuken - type gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer (type) douche in bad
Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) zuidwesten
Type buurt residentiële wijk
Type buurt 2 rustig

In cijfers

Breedte aan straatkant 6
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 65
Toiletten - aantal 1
Aantal douchekamers 0
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 16 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 15 m²
Gevelbreedte - breedte 6
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 31 m²
Keuken (oppervlakte) 8 m²
Terras 1 - oriëntatie zuidwesten

Diverse

Wasplaats Ja
Veranda Ja
Zolder Ja
Kelder Ja

Juridisch

Terrein - type
Bestemming gebouw - type privé - eengezins
Terrein - bestemming woongebied

Veiligheid

Luiken Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 650
Scholen (afstand (m)) 700
Openbaar vervoer (afstand (m)) 150
Sportcentrum (afstand (m)) 500
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Autostrade (afstand (m)) 300

Buitenkant

Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Ja

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1041 €

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Kabeltelevisie Ja
Gas Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Certificaten

Bodemattest Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) (datetime) 25-11-2024
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) (details)

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 15 m²

Energie

EPC-klasse D
EPC (Kwh/m²/j) 337
CO2 uitstoot 27
E totaal (Kwh/jaar) 51434
EPC unieke code 20241105-0003436431-RES-1
EPC valid until (datetime) 05-11-2034
EPC datum (datetime) 05-11-2024
Uw agent
Steve Michiels
E-mail Tel.
Contact opnemen voor het pand : 6549714

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.