Beschrijving
Prachtig eclectisch herenhuis opgenomen in de inventaris van het onroerend erfgoed van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, gebouwd in 1916 (jaartal op keramieken plaquette), met talrijke opmerkelijke architecturale elementen. Gevel in crèmekleurige geglazuurde baksteen, verfraaid met groene geglazuurde bakstenen en blauwe hardsteen. Rondboogopeningen onder voluutvormige archivolten. Balkon met gietijzeren leuning. Beglaasde voordeur in smeedijzer met Beaux-Artsdecoratie. Ramen met geprofileerde tussenstijlen en bovenlichten met roedeverdeling, bovenlicht met glas-in-loodraam. Inkomhal met keramieken lambrisering versierd met guirlandes, deuren in kersenhout. Mooie plafondhoogtes (3,70 m) en sierlijsten in de leefruimte en slaapkamers op de eerste verdieping.
De woning bestaat uit een inkomhal, een salon, een eetkamer, een ingerichte keuken met bijkeuken, een toilet, een tuin/koer, een badkamer (met bad en douche), vier mooie slaapkamers, een dressing, een bureau, diverse kelders, een wasruimte en een stookolietanklokaal. Mogelijkheid om een garagebox in de buurt te huren.
Daken vernieuwd en geïsoleerd in 2019 en 2022, met installatie van 12 fotovoltaïsche zonnepanelen.
Ramen in enkel glas (hout) of dubbel glas (PVC). Handmatige of elektrische rolluiken. Hoogrendement stookolieketel uit 2009 met brander uit 2023. Alarm, waterverzachter en drukregelaar.
Het huis is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat, dicht bij alle voorzieningen: openbaar vervoer (bus 53, 86 en 88, tram 93, metro Pannenhuis en Bockstael), scholen (Ecole Primaire Steyls, GO! basisschool ’t Plant’zoentje, Collège Saint-Pierre de Jette, Atheneum Marguerite Yourcenar), winkels (Aldi, Lidl, Action, Brico…), parken (Jean Sobieski-tuin, Prinses Clémentinepark, Koninklijk Domein van Laken, Jeugdpark, Koning Boudewijnpark), ontspanning (speelplein Leopold, Fit Five, Jump XL, zwembad van Laken, Basic-Fit).
Algemeen
| Referentie |
6733840 |
| Categorie |
Huis |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
4 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
52 m² |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Nee |
| Bewoonbare oppervlakte |
210 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
130 m² |
| Beschikbaarheid |
af te spreken met eigenaar |
Gebouw
| Bouwjaar |
1916 |
| Aantal garages |
0 |
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Nee |
| Aantal parking binnen |
0 |
| Aantal parking buiten |
0 |
| Type dak - type |
schuin dak |
Naam, Categorie & Ligging
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
stookolie cv |
| Keuken - type |
geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche en ligbad |
Omgeving
| Oriëntatie (achtergevel) |
zuid |
| Type buurt |
residentiële wijk |
| Type buurt 2 |
rustig |
| Oriëntatie van de voorgevel |
noord |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
In cijfers
| Breedte aan straatkant |
5.8 |
| Toiletten - aantal |
2 |
| Aantal douchekamers |
1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
26 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
17 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
17 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) |
16 m² |
| Gevelbreedte - breedte |
5.8 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
36 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
19 m² |
| Bureau (oppervlakte) |
6 m² |
Diverse
| Wasplaats |
Ja |
| Bureau |
Ja |
| Kelder |
Ja |
Veiligheid
Woonomgeving
| Winkels (afstand (m)) |
250 |
| Scholen (afstand (m)) |
150 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) |
70 |
| Sportcentrum (afstand (m)) |
300 |
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
| Autostrade (afstand (m)) |
2000 |
Prijs & kosten
| Onroerende voorheffing - bedrag |
1216 € |
Buitenkant
Lasten & opbrengst
Kadaster
| Kadaster - sectie |
|
| Kadaster - nr. |
|
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) |
|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
1296 € |
Aansluitingen
| Elektriciteit |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
hout of pvc |
Certificaten
| Bodemattest |
Ja |
| Capaciteit olietank |
1500 |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, niet conform |
Energie
| EPC-klasse |
E |
| EPC (Kwh/m²/j) |
264 |
| CO2 uitstoot |
68 |
| EPC unieke code |
202407120000685217018 |
| EPC valid until (datetime) |
12-07-2034 |
| EPC datum (datetime) |
12-07-2024 |
