Handelsgelijkvloers met tuin, ideaal gelegen in de dynamische wijk Begraafplaats van Elsene / ULB.
Dit handelspand beschikt over een totale oppervlakte van ca. 115 m² en geniet van een prachtige privatieve tuin van ca. 160 m², een zeldzame troef voor dit type vastgoed. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een klein gebouw met 3 verdiepingen.
Momenteel uitgebaat als kapsalon, biedt de ruimte plaats voor 8 kapplaatsen en 3 wasbakken.
De kelderverdieping omvat een ruimte voor schoonheidsbehandelingen (ideaal om de activiteit uit te breiden), een bureau, een douchekamer, een toilet en een kelder, wat extra ruimte biedt voor personeel of opslag.
Technische kenmerken: dubbele beglazing en een individuele gasketel.
Zeer aantrekkelijke commerciële ligging in een levendige en drukbezochte buurt, vlakbij de ULB en talrijke winkels, restaurants en diensten. Het pand geniet van een uitstekende zichtbaarheid en een optimale bereikbaarheid dankzij verschillende tram- en buslijnen en een sterke voetgangersstroom.
Ideale locatie om een handelszaak te ontwikkelen in één van de meest dynamische wijken van Elsene.
Momenteel verhuurd voor €1.800 per maand. Mogelijkheid tot aankoop met of zonder huurder (te bespreken).
INFOS/VISITES: 0473 28 25 23
| Referentie | 7596369 |
|---|---|
| Categorie | Individuele handelszaak |
| Garage | Nee |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 250 m² |
| Beschikbaarheid | in onderling overleg |
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Aantal garages | 0 |
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Aantal parking binnen | 0 |
| Aantal parking buiten | 0 |
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 115 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Breedte vitrine (lengte) | 6 |
| Aantal winkels | 1 |
| Gevelbreedte - breedte | 6 |
| Terras - aantal | 1 |
| Terras 1 - oriëntatie | noordoosten |
| Kantoren (oppervlakte) | 25 m² |
| Commercieel opp. | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Kelder | Ja |
| Winkels (afstand (m)) | 250 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 250 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 170 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 300 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Kadaster - sectie | C |
|---|---|
| Kadaster - nr. | 258m3 |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | 2a50ca |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1658 € |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
|---|
| Type buurt | handelsligging |
|---|---|
| Type buurt 2 | residentiële wijk |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidwesten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
