Dit appartement van 55 m², gelegen op de 2e verdieping van een kleine en goed onderhouden mede-eigendom met conforme lift, biedt een comfortabele en lichte woonomgeving in het hart van Sint-Genesius-Rode. Het gebouw uit 1970 heeft lage kosten en gasverwarming. Recente renovaties omvatten een nieuwe ingerichte keuken (2020), PVC-ramen met dubbel glas (2021) en volledige schilderwerken (2025). Uitstekend EPC B!
Indeling: inkomhal, halfopen ingerichte keuken, aangename woonkamer met toegang tot het oostgerichte terras, nachthal, slaapkamer, badkamer met bad/douche en lavabo, apart toilet. Privatieve garagebox optioneel (20.000€).
Topligging :
INFO/BEZOEK : 0473 28 25 23
| Referentie | 7278009 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 55 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 2350 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Ja |
| Renovatie - jaar | 2020 |
| Aantal parking binnen | 0 |
| Aantal parking buiten | 0 |
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 4 |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Videofoon | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 0 |
| Terras - aantal | 1 |
| Terras 1 - oriëntatie | oost |
| Winkels (afstand (m)) | 1000 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 900 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 350 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 750 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 3500 |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Kadaster - sectie | |
|---|---|
| Kadaster - nr. | |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 971 € |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | rustig |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Terras 1 (oppervlakte) | 9 m² |
|---|
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 131 |
| EPC unieke code | 20251114-0003732921-RES-1 |
| EPC valid until (datetime) | 14-11-2035 |
| EPC datum (datetime) | 14-11-2025 |
