Beschrijving
Gelegen in een gegeerde residentiële wijk van Sint-Lambrechts-Woluwe zal dit ruime 1-slaapkamerappartement van ±71 m² u bekoren door zijn mooie volumes, lichtinval en uitstekende ligging vlak bij alle voorzieningen.
Gelegen op de 1ste verdieping van een kleinschalige mede-eigendom uit de jaren 1950 met slechts 8 appartementen en een lift, bestaat het appartement uit een ruime leefruimte van ±30 m² met volledig uitgeruste open keuken (te moderniseren), een nachthal, een berging/wasruimte, een apart toilet en een mooie slaapkamer met dressing en ensuite badkamer voorzien van ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Vanuit de badkamer heeft u eveneens toegang tot het achtergelegen balkon.
Het appartement beschikt over praktische voorzieningen zoals een parlofoon, een rookmelder en ramen met dubbele beglazing (2006). Een privatieve kelder vervolledigt het geheel.
De ligging vormt een belangrijke troef: op wandelafstand van de metrostations Joséphine-Charlotte en Montgomery, de tramlijnen (39, 44, 81) en buslijnen (12, 21, 28, 29, 61, 80) met vlotte verbindingen naar het stadscentrum en de Europese instellingen. Daarnaast bevinden zich talrijke winkels, restaurants, scholen, sportcentra en groene ruimtes zoals het Square Joséphine-Charlotte in de onmiddellijke omgeving. Het Georges Henripark en het Jubelpark bevinden zich op ongeveer 1 km afstand.
Een ideale opportuniteit voor een eerste aankoop, een pied-à-terre of een kwaliteitsvolle investering.
INFO/BEZOEKEN: 0473 28 25 23
Algemeen
| Referentie |
7709422 |
| Categorie |
Appartement |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
1 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Nee |
| Bewoonbare oppervlakte |
71 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
276 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Gebouw
| Bouwjaar |
1955 |
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Nee |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping |
1 |
| Verdiepingen - aantal |
4 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Airco |
Nee |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
collectief |
| Lift |
Ja |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
stookolie cv |
| Keuken - type |
VS geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche en ligbad |
| Parlofoon |
Ja |
Diverse
| Wasplaats |
Ja |
| Bureau |
Nee |
| Kelder |
Ja |
In cijfers
| Toiletten - aantal |
1 |
| Aantal douchekamers |
0 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
16 m² |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
30 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
8 m² |
| Badkamer (oppervlakte) |
7 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
noordwesten |
Woonomgeving
| Winkels (afstand (m)) |
650 |
| Scholen (afstand (m)) |
500 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) |
170 |
| Sportcentrum (afstand (m)) |
1600 |
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
| Autostrade (afstand (m)) |
3500 |
Buitenkant
Lasten & opbrengst
Kadaster
| Kadaster - sectie |
|
| Kadaster - nr. |
|
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) |
|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
1063 € |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
hout of pvc |
Omgeving
| Type buurt |
residentiële wijk |
| Type buurt 2 |
woonkern |
| Oriëntatie van de voorgevel |
noordwesten |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Certificaten
| Bodemattest |
Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, niet conform |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
2 m² |
Juridisch veld
| Terrein - bestemming |
woongebied |
Veiligheid
Energie
| EPC-klasse |
E |
| EPC (Kwh/m²/j) |
239 |
| CO2 uitstoot |
57 |
| EPC unieke code |
20260327‐0000748332‐01‐2 |
| EPC valid until (datetime) |
27-03-2036 |
| EPC datum (datetime) |
27-03-2026 |
