UKKEL, in een doodlopende straat, in de onmiddellijke nabijheid van het Ter Kamerenbos en vele faciliteiten, ruim en licht APPARTEMENT (3 slpk / 1 sb / 1 bad) met een prachtig TERRAS van ± 30m² op het zuiden en westen. Het appartement van ± 195m², gelegen op de 5e verdieping van een gebouw uit 1962 ondertekend Jasinski, maakt deel uit van een set van 3 eenheden omgeven door een privépark. Zeer mooie ligging in een groene omgeving om exclusief te ontdekken.
Prive park
10630 m²
3 gebouwen
Doodlopend
Gebouw:
1962
Aantal verdiepingen 6
13 accommodaties
Trustee Immo LP
Appartement:
5e verdieping
± 195 m² woonoppervlak
Inkomhal met vestiaire
Lichte ontvangstruimten van ± 70m² met open haard en toegang tot het terras
Super ingerichte keuken ± 24m² met ontbijthoek
Achterkeuken met wasruimte
Gastentoilet
Nachthal
Hoofdslaapkamer ± 27m² met kleedkamer
Badkamer ± m² (bad, douche en wc)
Slaapkamer 2 ± 12m² met inbouwkast
Slaapkamer 3 ± 11,5m²
Terras ± 30m² op het zuiden en westen
Kelder
Garage
Technieken:
Technieken: gepantserde deur, video-intercom, enkele en dubbele beglazing, parket. Vloerverwarming en radiatoren in slaapkamers en badkamers, gemeenschappelijke condensatieketel (2009), hsp: 2m98. Renovatie in 2006 Zeer goede algemene staat van het appartement. Voldoet aan elektriciteit. PEB: "G", CO₂-uitstoot: 102 kg / (m².jaar), jaarlijks primair energieverbruik per m²: 474 [kWhEP / (m².jaar)].
Financieel:
Lasten: ± 650 € / maand (verzekering, verwarming, lift, onderhoud en schoonmaak van gebouwen en parken, conciërge, curator)
RC: € 4.235 - RCI: € 7.831 - PI: € 3.943,88
9-jarige huurovereenkomst sinds 1/9/2017 - huur: € 2.100 + € 450 provisie lasten. Eind juli 2021
Wijk:
residentieel, kalm en groen
Situatie:
Rustige ligging in een afgesloten gebied: groene omgeving, beschut tegen het verkeer en toch dichtbij de grote wegen (Av. De Fré, Chaussée de Waterloo) en Ter Kamerenbos. Lokale winkels en supermarkt. Scholen, ziekenhuizen, stadscentrum. Bus: 41.123, 136, 365a en W.
Gunstige elementen:
Goed onderhouden condominium met conciërge
Ruim en goed onderhouden appartement
Lichte recepties en een goede totale grootte van het appartement
Prachtig terras op het zuiden en westen
| Referentie | 5912817 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 10631 m² |
| Beschikbaarheid | 01-07-2021 |
| Bouwjaar | 1962 |
|---|
| Verdieping | 5 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 6 |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 27 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 11.5 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 24 m² |
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 7831 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 4235 € |
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 214 |
| CO2 uitstoot | 42 |
| EPC unieke code | 2021 |
