Beschrijving
Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het Woluwepark, de vijvers, de winkels langs de Tervurenlaan en Montgomery, evenals talrijke gerenommeerde scholen (gemeentescholen, Collège Saint-Michel, internationale scholen), biedt dit appartement van ±100 m² bovendien een uitstekende bereikbaarheid dankzij het openbaar vervoer (tram 44, metro Montgomery, MIVB-bussen) en een vlotte toegang tot de grote invalswegen, het stadscentrum, de Brusselse Ring en de E411.
Gebouw uit 1967 dat bijzonder goed onderhouden is, conforme lift, collectieve gasverwarming (condensatieketel Viessmann – 2014).
Het appartement bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte van ±36 m² met parketvloer en toegang tot een zuidwestgericht voorterras. Van hieruit geniet men van een uitzonderlijk en vrij uitzicht op het Woluwepark en de vijvers, een zeldzame troef in Brussel. De keuken is half ingericht. De nachthal geeft toegang tot een badkamer met ligbad (douche in bad), lavabo en toilet, evenals twee slaapkamers met toegang tot een achterterras. Een kelder vervolledigt het geheel.
Het appartement dient gerenoveerd te worden, maar beschikt na opfrissing over een zeer mooi potentieel dankzij de volumes, de lichtinval, het open uitzicht en de bevoorrechte ligging.
INFO / BEZOEKEN : 0473 28 25 23
Adres :
Avenue de Tervueren 308 Bus 2 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Algemeen
| Referentie |
7341915 |
| Categorie |
Appartement |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
2 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Nee |
| Bewoonbare oppervlakte |
100 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
1766 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Gebouw
| Bouwjaar |
1967 |
| Aantal garages |
0 |
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Nee |
| Aantal parking binnen |
0 |
| Aantal parking buiten |
0 |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping |
7 |
| Verdiepingen - aantal |
8 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
collectief |
| Lift |
Ja |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas |
| Keuken - type |
geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche in bad |
| Videofoon |
Ja |
In cijfers
| Toiletten - aantal |
2 |
| Aantal douchekamers |
0 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
14 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
11 m² |
| Terras - aantal |
2 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
36 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
14 m² |
| Badkamer (oppervlakte) |
4 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
zuidwesten |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) |
8 m² |
| Surface balkon 2 (oppervlakte) |
3 m² |
Woonomgeving
| Winkels (afstand (m)) |
400 |
| Scholen (afstand (m)) |
450 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) |
50 |
| Sportcentrum (afstand (m)) |
700 |
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
| Autostrade (afstand (m)) |
3500 |
Prijs & kosten
| Onroerende voorheffing - bedrag |
1959 € |
Buitenkant
Kadaster
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag |
4473 € |
| Kadaster - sectie |
|
| Kadaster - nr. |
|
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) |
|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
1993 € |
Aansluitingen
| Elektriciteit |
Ja |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
aluminium en hout |
Omgeving
| Type buurt |
residentiële wijk |
| Type buurt 2 |
Vrij zicht |
| Oriëntatie van de voorgevel |
zuidwesten |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
11 m² |
Veiligheid
| Concierge |
Ja |
| Gepantserde deur |
Ja |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, niet conform |
Diverse
Energie
| EPC-klasse |
E |
| EPC (Kwh/m²/j) |
224 |
| CO2 uitstoot |
44 |
| EPC unieke code |
20250915‐0000727414‐01‐7 |
| EPC valid until (datetime) |
15-09-2035 |
| EPC datum (datetime) |
15-09-2025 |
