Ontdek dit prachtige appartement van 92m², ideaal gelegen in een recent gebouw (2010) in een levendige en gezellige wijk. Met winkels, scholen, parken en een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer (metro, bus, tram) in de nabije omgeving, combineert deze woning modern comfort met een aangename leefomgeving.
Dit gelijkvloersappartement bestaat uit een ruime woonkamer van 41m² met een volledig uitgeruste open keuken, perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. De twee ruime slaapkamers (17m² en 13m²) bieden optimaal comfort. Een complete badkamer (bad, douche, dubbele wastafel), een aparte WC, een praktische wasruimte en een private kelder maken dit appartement volledig af.
Extra troef: een terras van 10m² om van buiten te genieten.
Het appartement is gebouwd met kwaliteitsmaterialen en beschikt over dubbel glas, een gepantserde deur, een videofoon en een individuele condensatieketel op gas. De energieprestaties zijn goed en de elektrische installatie voldoet aan de huidige normen.
Een zeldzame woning die moderniteit, comfort en een ideale ligging combineert!
| Referentie | 6375273 |
|---|---|
| Categorie | Gelijkvloerse verdieping |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 428 m² |
| Beschikbaarheid | mits inachtneming huurders |
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Aantal garages | 0 |
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Aantal parking binnen | 0 |
| Aantal parking buiten | 0 |
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 4 |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 0 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 13 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 41 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 7 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidoosten |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 1776 € |
|---|
| Lasten huurder (bedrag) | 145 € |
|---|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
| Bewoner | Ja |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 2853 € |
|---|---|
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1311 € |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | noordwesten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 10 m² |
|---|
| Gepantserde deur | Ja |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 210 |
| CO2 uitstoot | 42 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 19339 |
| EPC unieke code | 202306300000649069014 |
| EPC valid until (datetime) | 30-06-2033 |
| EPC datum (datetime) | 30-06-2023 |
