Instapklaar appartement – echte coup de cœur! Gelegen op het zeer gegeerde Place du Roi Vainqueur in Etterbeek bevindt dit ruime appartement van 148 m² bewoonbare oppervlakte zich op de 5e en bovenste verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw. Het gebouw onderging recente verbeteringen: lift conform gemaakt en dakisolatie vernieuwd (2022).
Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke woonkamer van 32 m², een volledig uitgeruste open keuken van 15 m² met centraal eiland/bar, 3 mooie slaapkamers van 21, 17 en 12 m² (mogelijkheid tot 4 slaapkamers) waarvan één met aansluitende douchekamer en toilet, een bureau van 7 m² en een badkamer met douche in bad en plaats voor wasmachine en droogkast.
Twee terrassen, twee kelders en een privatieve garage met gemotoriseerde poort vervolledigen dit pand.
Visgraatparket in de leefruimtes en slaapkamers, tegels in de natte ruimtes.
Ideale ligging in de onmiddellijke nabijheid van talrijke scholen (Institut Saint-Anne, Athénée Royal Jean Absil, Lutgardisschool, Collège Saint-Michel, ICHEC, British Junior Academy of Brussels, Europese School), winkels (Proxy Delhaize, Carrefour Market en buurtwinkels), groene ruimtes (Parc du Roi Vainqueur, Jubelpark) en openbaar vervoer (bus 36 – tram 7, 25, 81 – metro Thieffry lijnen 1 en 5 – station Merode).
INFO/BEZOEKEN : 0473 28 25 23
| Referentie | 7567723 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 876 m² |
| Beschikbaarheid | mits inachtneming huurders |
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Verdieping | 5 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 5 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Airco | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Parlofoon | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 148 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 21 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 12 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 64 |
| Terras - aantal | 2 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 32 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 15 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 4 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 7 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | west |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 7 m² |
| Surface balkon 2 (oppervlakte) | 3 m² |
| Bureau | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Winkels (afstand (m)) | 300 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 200 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 50 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 500 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 5000 |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 2605 € |
|---|
| Lasten huurder (bedrag) | 387 € |
|---|---|
| Bewoner | Ja |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Kadaster - sectie | |
|---|---|
| Kadaster - nr. | |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 2290 € |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | rustig |
| Oriëntatie van de voorgevel | west |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 10 m² |
|---|
| Gepantserde deur | Ja |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 273 |
| CO2 uitstoot | 71 |
