Située dans un quartier résidentiel calme à Overijse, cette maison 3 façades bénéficie d'un terrain de 2a76ca et offre un cadre de vie agréable. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa proximité avec diverses commodités : commerces (Proxy Delhaize, Färm et autres magasins de proximité), écoles (Basisschool ’t Kasteeltje, Sint-Martinus College), transports en commun (bus De Lijn reliant Bruxelles et Louvain, gare d’Hoeilaart à 5km) et accès rapide aux grands axes routiers (Ring de Bruxelles, E411). Vous trouverez également à quelques minutes de là des espaces verts (Vossekouter, Park Mariëndal, Forêt de Tervuren) et des infrastructures sportives (piscine communale Begijntjesbad, Sporthal et Atletiekpark Den Heurk, Skatepark et terrains de tennis Zuidflank, Speeltuin Het Meiveld).
Cette maison dispose d'installations modernes : électricité conforme, châssis en double vitrage (2021), toiture isolée, citerne à mazout conforme.
Au sous-sol, un grand garage de 26m2, une cave et une buanderie offrent un bel espace de rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un vaste séjour lumineux de +/-31m2, d'une cuisine séparée hyper équipée et d'une terrasse de 10m2 menant à un jardin de +/-100m2 orienté ouest.
Au 1er étage, vous trouverez deux chambres (15m2 et 11m2), un bureau de 6m2, une salle de bain avec baignoire-douche et WC, ainsi qu'un accès au grenier, offrant un espace aménageable supplémentaire.
| Référence | 6619413 |
|---|---|
| Catégorie | Villa jumelée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 105 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 276 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 6 m² |
| Salle de séjour (surface) | 31 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Magasins (distance (m)) | 950 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 800 |
| Transports en commun (distance (m)) | 550 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2500 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 324 |
| PEB code unique | 20240213-0001915470-RES-2 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/02/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 13/02/2024 |
