Villa - vendu

  • Réf. 4896645
  • 3090 Overijse
PEB : C
  • 190 m²
  • 4
  • 3
  • 1

Description

Très belle villa 4 ch+ sur un terrain de +/-10a orienté ouest et situé dans un quartier entouré de verdure et à la fois proche de la E411, de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, clubs de sports...) et à seulement 5 minutes du centre d'Overijse.
Cette maison 4 façades se compose comme suit: Au rez de jardin: un spacieux garage (plusieurs emplacements de parking extérieurs en plus pour les visiteurs), une buanderie, une cave et une pièce polyvalente (salle de jeux, de fitness, chambre, profession libérale...) avec salle de douche et sauna. Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un wc, une cuisine super équipée, un vaste séjour avec feu ouvert donnant accès à une magnifique terrasse et au jardin orientés ouest, une chambre à coucher. Au premier étage: un hall de nuit, 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et une salle de douche.
Afin de découvrir l'agencement des différentes pièces et le tout le potentiel de cette villa, n'hésitez pas à prendre contact pour une visite! 0473 28 25 23

Général

  • Référence 4896645
  • Catégorie Villa
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 3
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 505 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 190 m²
  • Surface du terrain 1011 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1982
  • Nombre de garage 1
  • Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant est

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 311
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 (surface) 15 m²
  • Chambre 2 (surface) 11 m²
  • Chambre 3 (surface) 16 m²
  • Chambre 4 (surface) 10 m²
  • Largeur de façade 11
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 43 m²
  • Cuisine (surface) 14 m²
  • Bureau (surface) 5 m²
  • Orientation de la terrasse 1 ouest

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb (type) douche et bain

Divers

  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui
  • Cave Oui

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 2200
  • Écoles (distance (m)) 2400
  • Transports en commun (distance (m)) 500
  • Centre sportif (distance (m)) 1100
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 500

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier (montant) 1329 €

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
  • Certificat électricité - date 07/07/2022

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 45 m²

Sécurité

  • Alarme Oui

Energie

  • Label PEB (classe) C
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 238
  • PEB code unique 20220712-0002639739-RES-1
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 12/07/2032
Steve Michiels
Votre agent
Steve Michiels
Prendre contact pour le bien : 4896645
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