Villa - vendu

Réf. 4896645
3090 Overijse

Vendu

190 m²
4
3
1

Description

Très belle villa 4 ch+ sur un terrain de +/-10a orienté ouest et situé dans un quartier entouré de verdure et à la fois proche de la E411, de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, clubs de sports...) et à seulement 5 minutes du centre d'Overijse.
Cette maison 4 façades se compose comme suit: Au rez de jardin: un spacieux garage (plusieurs emplacements de parking extérieurs en plus pour les visiteurs), une buanderie, une cave et une pièce polyvalente (salle de jeux, de fitness, chambre, profession libérale...) avec salle de douche et sauna. Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un wc, une cuisine super équipée, un vaste séjour avec feu ouvert donnant accès à une magnifique terrasse et au jardin orientés ouest, une chambre à coucher. Au premier étage: un hall de nuit, 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et une salle de douche.
Afin de découvrir l'agencement des différentes pièces et le tout le potentiel de cette villa, n'hésitez pas à prendre contact pour une visite! 0473 28 25 23

Général

Référence 4896645
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 505 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 190 m²
Surface du terrain 1011 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1982
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 311
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 10 m²
Largeur de façade 11
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 43 m²
Cuisine (surface) 14 m²
Bureau (surface) 5 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 2200
Écoles (distance (m)) 2400
Transports en commun (distance (m)) 500
Centre sportif (distance (m)) 1100
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 500

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1329 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 07/07/2022

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 45 m²

Sécurité

Alarme Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 238
PEB code unique 20220712-0002639739-RES-1
PEB valide jusqu'au (datetime) 12/07/2032

Steve Michiels

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Steve Michiels

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