Nichée dans un écrin de verdure à Rhode-Saint-Genèse, cette maison d’architecte signée Marchand (1984) offre un cadre de vie rare et unique sur le marché. Érigée sur un terrain de fond de 33a, orientée plein sud, elle profite d’un extérieur exceptionnel avec une piscine naturelle chauffée peuplée de Koi, de belles terrasses en bois, et surtout d’un bois privatif de 1ha60 en prolongement direct du jardin. L’ensemble forme un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, pour amateur de nature, de tranquillité et d’intimité absolue. Le bois est laissé volontairement à l’état naturel : un petit sentier poétique, balisé par de simples troncs d’arbres, vous invite à la promenade, en toute discrétion.
La maison développe 225 m² bruts et offre une circulation agréable entre les espaces : salon chaleureux avec poêle à bois, salle à manger ouverte sur la terrasse couverte, cuisine fonctionnelle avec accès buanderie, bureau vitré ouvert sur le salon, mezzanine avec vue jardin, trois chambres dont une suite parentale avec salle de sport, sauna, deux salles de bains, cave à vin, double garage, et de nombreux rangements intérieurs et extérieurs. Triple vitrage bois, toiture en ardoises.
PEB C et attestation amiante : néant.
Le quartier séduit par son ambiance champêtre, tout en étant à quelques minutes du centre de Rhode, de ses commerces, d'écoles et de la gare avec accès rapide vers Bruxelles et Waterloo. À découvrir en exclusivité chez Uptown Properties – Catherine Quiévy +32 476 21 79 55
Adresse :
Heymansdries 56 - 1640 Sint-Genesius-Rode
| Référence | 6863601 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 3000 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 19436 m² |
| Disponibilité | 01/09/2025 |
| Année de construction | 1984 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | air chaud |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Piscine | Oui |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Type d'environnement | boisé |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 19436 |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 3985 € |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 216 |
| PEB code unique | 20240517000361 |
