Villa - vendu

Réf. 5396269
1310 La Hulpe

Vendu

145 m²
4
2
1

Description

Venez découvrir cette charmante villa en excellent état sur un beau terrain de plus de 25 ares! Situation idéale à proximité de l'école Saint-Léon et de plusieurs lignes de bus. Delhaize de Genval, étangs de La Hulpe, club de sport du RLHSC et gare de La Hulpe à moins d'1km.
Cette villa se compose comme suit: au rez: hall d'entrée, WC, garage (avec coin buanderie), cuisine américaine hyper-équipée, véranda avec tente solaire, beau séjour de 32m2. Au premier: hall/palier, 4 chambres, 1 salle de bain avec WC, 1 salle de douche. Grenier, caves, annexe/atelier, belle terrasse et grand jardin avec serre, verger, poulailler viennent compléter l'ensemble. Châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz, citerne d'eau de pluie. A visiter sans attendre! INFOS/VISITES: 0473 28 25 23

Général

Référence 5396269
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 2062 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 145 m²
Surface du terrain 2508 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1960
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2008

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud-est

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche dans le bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Chambre 4 (surface) 11 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 32 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Divers

Véranda Oui
Grenier Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 800
Écoles (distance (m)) 300
Transports en commun (distance (m)) 150
Centre sportif (distance (m)) 800
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1299 €

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 381
PEB code unique 20230228007867
PEB valide jusqu'au (datetime) 28/02/2033
Date du PEB (datetime) 01/03/2023

Steve Michiels

+32 473 28 25 23

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Steve Michiels

Prendre contact pour le bien : 5396269

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