Villa - vendu

  • Réf. 5396269
  • 1310 La Hulpe
PEB : E
  • 145 m²
  • 4
  • 2
  • 1

Description

Venez découvrir cette charmante villa en excellent état sur un beau terrain de plus de 25 ares! Situation idéale à proximité de l'école Saint-Léon et de plusieurs lignes de bus. Delhaize de Genval, étangs de La Hulpe, club de sport du RLHSC et gare de La Hulpe à moins d'1km.
Cette villa se compose comme suit: au rez: hall d'entrée, WC, garage (avec coin buanderie), cuisine américaine hyper-équipée, véranda avec tente solaire, beau séjour de 32m2. Au premier: hall/palier, 4 chambres, 1 salle de bain avec WC, 1 salle de douche. Grenier, caves, annexe/atelier, belle terrasse et grand jardin avec serre, verger, poulailler viennent compléter l'ensemble. Châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz, citerne d'eau de pluie. A visiter sans attendre! INFOS/VISITES: 0473 28 25 23

Général

  • Référence 5396269
  • Catégorie Villa
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 2062 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 145 m²
  • Surface du terrain 2508 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1960
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Année de rénovation 2008

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant sud-est

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb (type) douche dans le bain

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 14 m²
  • Chambre 2 (surface) 14 m²
  • Chambre 3 (surface) 11 m²
  • Chambre 4 (surface) 11 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 32 m²
  • Cuisine (surface) 12 m²
  • Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Divers

  • Véranda Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 800
  • Écoles (distance (m)) 300
  • Transports en commun (distance (m)) 150
  • Centre sportif (distance (m)) 800
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier (montant) 1299 €

Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Energie

  • Label PEB (classe) E
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 381
  • PEB code unique 20230228007867
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 28/02/2033
  • Date du PEB (datetime) 01/03/2023
Steve Michiels
Votre agent
Steve Michiels
Prendre contact pour le bien : 5396269
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