
Sous offre. Au sein d’un des quartiers les plus convoités d'Uccle, cette maison de caractère de 166 m² selon PEB, avec deux chambres et un bureau offre un cadre de vie idéal. Bénéficiant d'un environnement privilégié, ce bien allie la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines telles que des commerces, écoles et le Bois de la Cambre. La présence d'un grenier déjà aménagé et accessible par l’escalier principal révèle un potentiel d'expansion, permettant l'aménagement de deux chambres supplémentaires sous les combles, après l'installation de Velux pour une luminosité optimale et un respect des normes d'habitabilité.
Le jardin orienté Sud-Est est une invitation à profiter de chaque rayon de soleil, tandis que le jardinet avant accentuent le charme de cette propriété. En dépit de sa classification PEB G, elle représente une belle opportunité de valorisation grâce à des travaux d'isolation et de rénovation énergétique, susceptibles de réduire les coûts à long terme et d'augmenter le confort. Vivre à Uccle, c'est choisir une vie de quartier dynamique tout en préservant un cadre serein pour votre famille. Cette maison, à rafraîchir selon vos envies, est une invitation à bâtir un avenir radieux. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Cette opportunité immobilière est présentée en exclusivité par Quiévy Properties, alliant potentiel de rénovation, avantages fiscaux attractifs et emplacement de choix.
Adresse :
Langeveld 124 - 1180 Uccle
Référence | 5912849 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 110 m² |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 165 m² |
Surface du terrain | 255 m² |
Disponibilité | 01/06/2024 |
Année de construction | 1927 |
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Nombre de garage | 0 |
Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Non |
Nombre d'étages | 2 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Ascenseur | Non |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | semi-équipée |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
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Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 (surface) | 19 m² |
Chambre 2 (surface) | 15 m² |
Chambre 3 (surface) | 14 m² |
Chambre 4 (surface) | 12 m² |
Bureau | Oui |
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Piscine | Non |
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Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Jugement en cours | Non |
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Permis de bâtir | Oui |
Permis de lotir | Non |
Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
Type d'environnement | résidentiel |
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Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Surface de terrasse 1 | 25 m² |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 1437 € |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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Label PEB (classe) | G |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 568 |
Emission CO2 (émission CO2) | 114 |
PEB code unique | 20240227 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/02/2034 |
Date du PEB (datetime) | 27/02/2024 |