Maison - vendu - 1180 Uccle

Maison - à vendre - 1180 Uccle
2 1 165 m² PEB : G

Description

Sous offre. Au sein d’un des quartiers les plus convoités d'Uccle, cette maison de caractère de 166 m² selon PEB, avec deux chambres et un bureau offre un cadre de vie idéal. Bénéficiant d'un environnement privilégié, ce bien allie la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines telles que des commerces, écoles et le Bois de la Cambre. La présence d'un grenier déjà aménagé et accessible par l’escalier principal révèle un potentiel d'expansion, permettant l'aménagement de deux chambres supplémentaires sous les combles, après l'installation de Velux pour une luminosité optimale et un respect des normes d'habitabilité.
Le jardin orienté Sud-Est est une invitation à profiter de chaque rayon de soleil, tandis que le jardinet avant accentuent le charme de cette propriété. En dépit de sa classification PEB G, elle représente une belle opportunité de valorisation grâce à des travaux d'isolation et de rénovation énergétique, susceptibles de réduire les coûts à long terme et d'augmenter le confort. Vivre à Uccle, c'est choisir une vie de quartier dynamique tout en préservant un cadre serein pour votre famille. Cette maison, à rafraîchir selon vos envies, est une invitation à bâtir un avenir radieux. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Cette opportunité immobilière est présentée en exclusivité par Quiévy Properties, alliant potentiel de rénovation, avantages fiscaux attractifs et emplacement de choix.

Adresse :

Langeveld 124 - 1180 Uccle

Général

Référence 5912849
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 110 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 165 m²
Surface du terrain 255 m²
Disponibilité 01/06/2024

Bâtiment

Année de construction 1927
Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine semi-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 19 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 12 m²

Divers

Bureau Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1437 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 568
Emission CO2 (émission CO2) 114
PEB code unique 20240227
PEB valide jusqu'au (datetime) 26/02/2034
Date du PEB (datetime) 27/02/2024
Votre agent
Catherine Quiévy
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5912849

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.