Maison - option v.

  • Réf. 5927652
  • 1070 Anderlecht
PEB : G
  • 124 m²
  • 3
  • 1

Description

Opportunité exceptionnelle à Anderlecht! Maison 3 chambres avec jardin en face d'un parc.

Vous recherchez le compromis parfait entre tranquillité verdoyante et commodités urbaines ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison située juste en face d'un magnifique parc offre le meilleur des deux mondes.

Points Forts:

  1. Emplacement de Rêve: Imaginez-vous en train de vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur le parc, offrant une atmosphère de quiétude et de verdure.

  2. Proximité Idéale: Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Tout ce dont vous avez besoin est à quelques pas de votre porte, rendant la vie quotidienne plus facile et plus pratique que jamais.

  3. Potentiel à Réaliser: Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cette propriété offre un potentiel incroyable. Ses volumes généreux, ses grandes caves et son grenier aménageable représentent une toile vierge pour créer l'espace de vie de vos rêves. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison selon vos goûts.

Détails de la Propriété:

  • Maison de 3 chambres offrant des espaces lumineux et aérés.
  • Jardin privé, parfait pour les moments de détente en plein air et les réunions entre amis et famille.
  • Grandes caves offrant un espace de stockage supplémentaire.
  • Grenier aménageable, laissant place à de nombreuses possibilités d'extension.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.

Général

  • Référence 5927652
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 70 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 124 m²
  • Surface du terrain 139 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1953
  • Nombre de garage 0
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 calme

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Type de cuisine équipée

Divers

  • Buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 16 m²
  • Chambre 2 (surface) 14 m²
  • Chambre 3 (surface) 10 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 31 m²
  • Cuisine (surface) 9 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud

Sécurité

  • Volets Oui

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 450
  • Écoles (distance (m)) 400
  • Transports en commun (distance (m)) 200
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 2000

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 8 m²

Equipement extérieur

  • Citerne d'eau Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

  • Label PEB (classe) G
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 396
  • Emission CO2 (émission CO2) 79
  • E total (Kwh/an) 49099
  • PEB code unique 20240314­0000673262­01­3
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 14/03/2034
  • Date du PEB (datetime) 14/03/2024
Steve Michiels
Votre agent
Steve Michiels
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