Bureaux - à vendre

  • Réf. 5950321
  • 1000 Bruxelles
2 200 000 €
PEB : E
  • 1440 m²
  • 11

Description

Idéalement situés en plein coeur du prestigieux quartier européen, ces bureaux offrent une opportunité unique dans un emplacement privilégié de Bruxelles. Nichés dans un immeuble au cachet indéniable, ces espaces de travail présentent une combinaison parfaite entre fonctionnalité et élégance.

L'emplacement idéal pour votre entreprise!
Imaginez votre activité juste en face de la Commission Européenne. La proximité immédiate de la station de métro et de la gare de Schuman garantit une accessibilité inégalée en transports en commun, simplifiant ainsi les déplacements pour vous, pour vos collaborateurs et pour vos clients.

Connectivité et nature à proximité!
En plus d'être au centre de l'action européenne, ces bureaux jouissent de la proximité de plusieurs espaces verts emblématiques tels que le Square Ambiorix, le Square Marie-Louise et le magnifique parc du Cinquantenaire. Ces havres de verdure offrent un équilibre parfait entre le dynamisme urbain et la sérénité naturelle d'un cadre verdoyant, invitant à des pauses détente ou sportives au cours de la journée.

Luminosité et polyvalence!
Les bureaux inondés de lumière naturelle offrent un cadre de travail inspirant et agréable. Avec ses espaces modulables, les possibilités d'aménagement sont nombreuses, vous permettant de personnaliser l'espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise ou de votre organisation et de maximiser la productivité de chacun.

Équipements et commodités:
Cet ensemble propose également une vaste cour extérieure, véritable oasis de tranquillité au milieu de l'animation urbaine. De plus, une grande salle de réunion adaptable à vos besoins spécifiques facilite les rencontres d'affaires et les réunions d'équipe. Vous bénéficierez également de 11 emplacements de parking pour répondre aux besoins logistiques de vos collaborateurs.

Ces bureaux représentent bien plus qu'un simple espace de travail ; ils incarnent l'excellence et l'opportunité au cœur même du quartier européen.

Général

  • Référence 5950321
  • Catégorie Bureaux
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 1440 m²
  • Surface du terrain 360 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1994
  • Nombre de garage 0
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur (nombre) 11
  • Parking(s) extérieur (nombre) 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 5

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Air conditionné Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 3
  • Computer room Oui
  • Ascenseur Oui
  • Toilettes H/F Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 centre administratif
  • Exposition de la façade avant sud

En chiffres

  • Nombre de sdd 0
  • Surface de terrasse 1 124 m²
  • Bureaux (surface) 706 m²

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 400
  • Écoles (distance (m)) 850
  • Transports en commun (distance (m)) 300
  • Centre sportif (distance (m)) 2000
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 2000

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier (montant) 24249 €

Sécurité

  • Contrôle d'accès Oui
  • Sécurité Oui
  • Alarme Oui

Équipements techniques

  • Centrale tél. Oui
  • Châssis (type) aluminium

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Divers

  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (classe) E
  • Emission CO2 (émission CO2) 77
  • PEB code unique T20190912-001
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 11/09/2029
  • Date du PEB (datetime) 12/09/2019
Steve Michiels
Votre agent
Steve Michiels
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