Situé au 2e étage d’une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur aux normes, cet appartement de 55 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux au cœur de Rhode-Saint-Genèse. L’immeuble de 1970 bénéficie de faibles charges et d’un chauffage au gaz. L’appartement a été récemment rénové : nouvelle cuisine équipée (2020), châssis PVC double vitrage (2021), peinture complète (2025). Excellent PEB B !
Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d’un agréable séjour donnant accès à une terrasse orientée est, d’un hall de nuit, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire/douche et lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Box garage privatif en option (20.000€).
Localisation idéale :
INFOS/VISITES : 0473 28 25 23
| Référence | 7278009 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 55 m² |
| Surface du terrain | 2350 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2020 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Magasins (distance (m)) | 1000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 900 |
| Transports en commun (distance (m)) | 350 |
| Centre sportif (distance (m)) | 750 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3500 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 9 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 131 |
| PEB code unique | 20251114-0003732921-RES-1 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 14/11/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 14/11/2025 |
