Description
Situé dans un quartier résidentiel recherché de Woluwe-Saint-Lambert, ce spacieux appartement 1 chambre de ±71 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les facilités.
Implanté au 1er étage d’une petite copropriété des années 1950 de seulement 8 appartements avec ascenseur, il se compose d’un vaste séjour de ±30 m² avec cuisine américaine hyper équipée (à moderniser), d’un hall de nuit, d’un débarras/buanderie, d’un WC séparé ainsi que d’une belle chambre avec dressing et salle de bain attenante comprenant baignoire, douche séparée et double lavabo. La salle de bain donne également accès à un balcon arrière.
L’appartement bénéficie d’équipements appréciables tels qu’un parlophone, un détecteur de fumée et des châssis double vitrage (2006). Une cave privative complète l’ensemble.
La localisation constitue un atout majeur : à deux pas des stations de métro Joséphine-Charlotte et Montgomery, des lignes de trams (39, 44, 81) et de bus (12, 21, 28, 29, 61, 80) desservant le centre-ville et les institutions européennes, des commerces, restaurants, écoles, centres sportifs et espaces verts tels que le Square Joséphine-Charlotte. Le Parc Georges Henri et le Parc du Cinquantenaire se trouvant à +/-1km.
Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
INFOS/VISITES: 0473 28 25 23
Général
| Référence |
7709422 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
71 m² |
| Surface du terrain |
276 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1955 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
1 |
| Nombre d'étages |
4 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Air conditionné |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
amer. équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
| Parlophone |
Oui |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Non |
| Cave |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
0 |
| Chambre 1 (surface) |
16 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
30 m² |
| Cuisine (surface) |
8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord-ouest |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
650 |
| Écoles (distance (m)) |
500 |
| Transports en commun (distance (m)) |
170 |
| Centre sportif (distance (m)) |
1600 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
3500 |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
bois ou pvc |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant |
nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
2 m² |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Sécurité
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
239 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
57 |
| PEB code unique |
20260327‐0000748332‐01‐2 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
27/03/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
27/03/2026 |
