Appartement - option v.

  • Réf. 5956969
  • Avenue Winston Churchill 202 Boîte 4 - 1180 Uccle
PEB : B
  • 115 m²
  • 2
  • 2
  • 1

Description

UCCLE, au cœur d'un quartier recherché pour sa proximité avec les commerces vivants de la rue Vanderkindere, le Bois de la Cambre et les facilités de transport en commun, cet appartement de 120m² qui combine espace et lumière avec élégance est situé au 5ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1967. Avec un salon spacieux de 40,5m², incluant un feu ouvert, s'ouvrant sur une terrasse de 14m² exposée au sud, une cuisine séparée de 10m² dotée d'un petit balcon et 2 chambres confortables de 19,5m² et 15,5m², chacune avec sa salle de bains, chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être assurant intimité et tranquillité. Facilités incluses : porte blindée, vidéophone, châssis double vitrage (2016), chauffage central au gaz avec un système de cogénération, cave et emplacement de parking (en option : 35.000€) au sous-sol. 
Avantages :
Luminosité : la situation à un étage élevé et l’orientation sud offrent une vue dégagée et une excellente lumière naturelle dans les pièces de réception.
Espace et confort de vie : Bon gabarit d'appartement, avec des pièces bien dimensionnées pour un confort optimal.
Pratique : La présence d'une cave et d'un emplacement de parking large est un atout majeur en ville.
Emplacement idéal : Proche des commerces de la rue Vanderkindere, du Bois de la Cambre et des transports en commun.
Charges : Faibles. Atout majeur qui contribuera à l’attractivité du bien auprès des potentiels acquéreurs  
Cet appartement offre une qualité de vie remarquable, alliant espace, luminosité et confort dans un quartier à la fois verdoyant et urbain. Recherché pour sa proximité avec toutes les commodités accessibles, il se distingue par des prestations soignées et une situation idéale pour ceux qui cherchent l'harmonie entre vie urbaine active et la tranquillité des espaces verts.La qualité de vie qu'offre cet appartement est indéniable, combinant harmonieusement espace, luminosité, et confort.

Général

  • Référence 5956969
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 2
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 115 m²
  • Surface du terrain 846 m²
  • Disponibilité 01/07/2024

Bâtiment

  • Année de construction 1967
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

  • Etage 5
  • Nombre d'étages 6

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
  • Ascenseur Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb (type) douche dans le bain

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 19.5 m²
  • Chambre 2 (surface) 15.5 m²
  • Salle de séjour (surface) 40.5 m²
  • Cuisine (surface) 10 m²
  • Salle de bain 1 (surface) 6.5 m²

Charges & Rendement

  • Charges locataire (montant) 285 €
  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • Détails charges chauffage, entretien, assurance, syndic)

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Sécurité

  • Porte blindée Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

  • Label PEB (classe) B
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 83
  • Emission CO2 (émission CO2) 21
  • Date du PEB (datetime) 25/04/2024
Catherine Quiévy
Votre agent
Catherine Quiévy
Prendre contact pour le bien : 5956969
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