UCCLE, dans une rue sans issue, à proximité immédiate du Bois de la Cambre et de nombreuses facilités, spacieux et lumineux APPARTEMENT (3ch/1ssb/1sdd) avec une superbe TERRASSE de ± 30m² orientée sud et ouest. L'appartement de ± 195m² habitables, situé au 5ème étage d'un immeuble de 1962 signé Jasinski, fait partie d'un ensemble de 3 unités entouré d'un parc privatif. Très belle localisation dans un cadre verdoyant à découvrir en exclusivité.
Parc privé
10630 m²
3 immeubles
Voie sans issue
Immeuble:
1962
Nombre d'étages 6
13 logements
Syndic Immo LP
Appartement:
5ème étage
± 195 m² habitables
Hall d’entrée avec vestiaire
Lumineuses pièces de réception de ± 70m² avec feu ouvert et accès à la terrasse
Cuisine super équipée ± 24m² avec coin à déjeuner
Arrière-cuisine avec espace buanderie
Toilette invités
Hall de nuit
Chambre principale ± 27m² avec dressing
Salle de bains ± m² (bain, douche et wc)
Chambre 2 ± 12m² avec penderie
Chambre 3 ± 11,5m²
Terrasse ± 30m² orientée Sud et Ouest
Cave
Garage
Techniques:
Techniques: porte blindée, vidéophone, simple et double vitrage d’époque, parquet. Chauffage au sol et radiateurs dans les chambres et pièces d’eau, chaudière commune à condensation (2009),hsp : 2m98. Rénovation en 2006.Très bon état général de l’appartement. Electricité conforme. PEB: "G", émission de CO₂ : 102kg/(m².an), consommation d'énergie primaire annuelle par m²: 474 [kWhEP/(m².an)].
Financiers :
Charges : ±650€/mois (assurance, ascenseur, chauffage, entretien et nettoyage immeuble et parc, concierge, syndic)
RC: 4235€ - RCI: 7831€ - PI: 3943,88€
Bail de 9 ans depuis le 1/9/2017 - loyer : 2100€ +450€ de provision de charges. Fin juillet 2021
Quartier:
résidentiel, calme et vert
Situation:
Situation calme dans un clos : cadre verdoyant à l’abris de la circulation tout en étant proche des axes routiers (Av. De Fré, Chaussée de Waterloo) et du Bois de la Cambre. Commerces de proximité et supermarché. Écoles, hôpitaux, centre ville. Bus: 41,123, 136, 365a et W
Eléments favorables:
Copropriété bien entretenue avec concierge
Appartement spacieux et bien entretenu
Lumineuses réceptions et bon gabarit général d’appartement
Magnifique terrasse bien orientée Sud et Ouest
| Référence | 5912817 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 195 m² |
| Surface du terrain | 10631 m² |
| Disponibilité | 01/07/2021 |
| Année de construction | 1962 |
|---|
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 27 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.5 m² |
| Cuisine (surface) | 24 m² |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 214 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 42 |
| PEB code unique | 2021 |
