Appartement - vendu

  • Réf. 5147724
  • Avenue de la Ferme Rose 9B - 1180 Uccle
PEB : E
  • 96 m²
  • 2
  • 1
  • 1

Description

Idéal pour occupation personnelle ou comme investissement! Très bel appartement 2 chambres, partiellement rénové en 2020-2021, dans un immeuble de standing situé à côté du Parc Brugmann. L'appartement se compose d'un hall d'entrée et de nuit, d'un beau séjour donnant accès à deux terrasses, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, cave et emplacement de parking intérieur situé en sous-sol de l'immeuble. Châssis double vitrage, volets électriques (un seul volet manuel), chaudière collective au gaz de 2008, belles finitions (marbre au sol dans le hall, le séjour et la salle de bain, parquet dans les chambres). Environnement particulièrement calme, verdoyant et proche de toutes les facilités (commerces, écoles, transports en commun, parcs, infrastructures sportives etc.). INFOS / VISITES: 0473 28 25 23

Général

  • Référence 5147724
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 96 m²
  • Surface du terrain 10249 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1974
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Non
  • Année de rénovation 2020
  • Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

  • Etage 0
  • Nombre d'étages 6

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
  • Ascenseur Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche dans le bain
  • Parlophone Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Chambre 1 (surface) 19 m²
  • Chambre 2 (surface) 13 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
  • Salle de séjour (surface) 30 m²
  • Cuisine (surface) 9 m²
  • Salle de bain 1 (surface) 5 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 1400
  • Écoles (distance (m)) 900
  • Transports en commun (distance (m)) 750
  • Centre sportif (distance (m)) 1300
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 4000

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non

Cadastre

  • Section B
  • Numéro (n°) 434A
  • Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 1ha2a49ca
  • Revenu cadastral (€) (montant) 2037 €

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant ouest

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 33 m²

Sécurité

  • Alarme Oui
  • Concierge Oui

Divers

  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (classe) E
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 230
  • Emission CO2 (émission CO2) 46
  • E total (Kwh/an) 22145
  • PEB code unique 20220720­0000617431­01­5
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 20/07/2032
Steve Michiels
Votre agent
Steve Michiels
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