Idéalement situé à proximité immédiate du Parc de Woluwe, des étangs, des commerces de l’avenue de Tervueren et de Montgomery, ainsi que de nombreuses écoles renommées (écoles communales, Collège Saint-Michel, établissements internationaux), cet appartement de ±100 m² offre également une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (tram 44, métro Montgomery, bus STIB) et un accès rapide aux grands axes et vers le centre ville, le Ring de Bruxelles ou la E411.
Immeuble de 1967 particulièrement bien entretenu, ascenseur conforme, chauffage collectif au gaz (chaudière à condensation Viessmann de 2014).
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un spacieux séjour de ±36 m² avec parquet donnant accès à une terrasse avant orientée sud-ouest. Celle-ci offre une vue absolument remarquable et dégagée sur le Parc de Woluwe et les étangs, un atout rare à Bruxelles. La cuisine est semi-équipée. Le hall de nuit dessert une salle de bain avec baignoire (douche dans le bain), lavabo et WC, ainsi que deux chambres donnant accès à une terrasse arrière. Une cave complète l’ensemble.
L’appartement est à rénover mais il dispose d'un très beau potentiel après une remise au goût du jour grâce à ses volumes, sa luminosité, sa vue dégagée et son emplacement privilégié.
INFOS / VISITES : 0473 28 25 23
Adresse :
Avenue de Tervueren 308 Boîte 2 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre
| Référence | 7341915 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface du terrain | 1766 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Etage | 7 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 8 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 36 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Surface balcony 1 | 8 m² |
| Surface balcony 2 | 3 m² |
| Magasins (distance (m)) | 400 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 450 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre sportif (distance (m)) | 700 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3500 |
| Précompte immobilier (montant) | 1959 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 4473 € |
|---|---|
| Section | B |
| Numéro (n°) | 10/V/2 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 17a66ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1993 € |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium et bois |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | Vue dégagée |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Surface de terrasse 1 | 11 m² |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 224 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 44 |
| PEB code unique | 20250915‐0000727414‐01‐7 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 15/09/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 15/09/2025 |
