Appartement - à vendre - 1070 Anderlecht 210 000 €

Appartement - à vendre - 1070 Anderlecht
2 1 78 m² 30 PEB : D

Description

Découvrez ce lumineux appartement idéalement situé au 5e étage d’un immeuble bien entretenu. Les châssis ont été remplacés en 2017 et l’étanchéité des terrasses de l’immeuble a été récemment refaite, garantissant confort et tranquillité. Composition : hall d’entrée, vaste séjour baigné de lumière donnant accès à une belle terrasse de 12m2, cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres confortables, salle de bain et WC séparé. Cave privative au sous-sol. Le quartier offre toutes les facilités : commerces (Aldi et Carrefour Market à proximité immédiate / Westland Shopping à 5 minutes), écoles (Les Rainettes, De Groene School, Institut Redouté Peiffer, Ecole des Trèfles), parcs (Parc Jean Vives, Parc des Etangs, Parc Joseph Lemaire), transports en commun (métro Bizet ou Veeweyde, bus 46 & 74, tram 81) et accès aisé au ring de Bruxelles. Charges : fonds de roulement 192 €/mois – fonds de réserve 30 €/mois. Idéal pour y habiter ou comme investissement. INFOS/VISITES : 0473 28 25 23.

Général

Référence 7139956
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 78 m²
Surface du terrain 919 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction 1967
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2008
Parking(s) extérieur (nombre) 30

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Salle de bain 1 (surface) 4 m²
Orientation de la terrasse 1 est

À proximité

Magasins (distance (m)) 200
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 200
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Type de contrôle d'accès badge
Concierge Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 12 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 201
Emission CO2 (émission CO2) 16
PEB code unique 20250915‐0000727430‐01‐3
PEB valide jusqu'au (datetime) 15/09/2035
Date du PEB (datetime) 15/09/2025
Votre agent
Steve Michiels
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 7139956

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