Description
Appartement coup de coeur!
Situé sur la très recherchée Place du Roi Vainqueur à Etterbeek, ce spacieux appartement de 148 m² habitables prend place au 5e et dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu.
L’immeuble a bénéficié d’améliorations récentes : mise en conformité de l’ascenseur, isolation de la toiture (2022).
L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un lumineux séjour de 32 m², d’une cuisine américaine hyper équipée de 15 m² avec îlot central/bar, de 3 belles chambres de 21, 17 et 12 m² (possibilité de facilement transformer en 4 chambres) dont une avec salle de douche attenante et WC, d’un bureau de 7 m² et d’une salle de bain avec douche dans le bain et emplacement buanderie.
Deux terrasses, deux caves et un garage privatif avec porte motorisée complètent ce bien.
Parquet à bâtons rompus dans les pièces de vie et les chambres, carrelage dans les pièces d’eau.
Situation idéale à proximité immédiate de nombreuses écoles (Institut Saint-Anne, Athénée Royal Jean Absil, Lutgardisschool, Collège Saint-Michel, ICHEC, British Junior Academy of Brussels, Ecole européenne), commerces (Proxy Delhaize, Carrefour Market et commerces de proximité), espaces verts (Parc du Roi Vainqueur, Parc du Cinquantenaire) et transports en commun (bus 36 - tram 7, 25, 81, métro Thieffry lignes 1 et 5 - gare de Merode).
INFOS/VISITES : 0473 28 25 23
Général
| Référence |
7567723 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
148 m² |
| Surface du terrain |
876 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction |
1955 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
5 |
| Nombre d'étages (numéro) |
5 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Air conditionné |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
| Sdb (Type) |
douche dans le bain |
| Parlophone |
Oui |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
148 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
21 m² |
| Chambre 2 (surface) |
17 m² |
| Chambre 3 (surface) |
12 m² |
| Largeur de façade |
64 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
32 m² |
| Cuisine (surface) |
15 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
4 m² |
| Bureau (surface) |
7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) |
ouest |
| Surface balcony 1 |
7 m² |
| Surface balcony 2 |
3 m² |
Divers
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
300 |
| Écoles (distance (m)) |
200 |
| Transports en commun (distance (m)) |
50 |
| Centre sportif (distance (m)) |
500 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
5000 |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
2605 € |
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) |
387 € |
| Loué |
Oui |
Equipement extérieur
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant (-) |
ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
10 m² |
Sécurité
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
273 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
71 |
