Rez-de-chaussée - à vendre - 1020 Bruxelles
195 000 €

Description

Découvrez ce lumineux rez-de-chaussée idéalement situé dans un quartier vivant et recherché. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée semi-équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que de deux débarras pratiques. Une cave privative complète le bien. Les châssis ont été remplacés en 2015 et sont équipés de volets manuels. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate de nombreux atouts : commerces variés (Carrefour, Colruyt, Delhaize), écoles (École primaire Reine Astrid, Lycée Maria Assumpta, École Européenne), espaces verts (Domaine Royal de Laeken) et transports en commun (bus 53, 83 - tram 7, 19, 35). Charges mensuelles : fonds de roulement 179 € et fonds de réserve 58 €. INFOS/VISITES : 0473 28 25 23

Général

Référence	7117363
Catégorie	Rez-de-chaussée
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Oui
Surface habitable	85 m²
Surface du terrain	8716 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1974
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	30

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	8

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Videophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	0
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Salle de séjour (surface)	32 m²
Cuisine (surface)	7 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	250
Écoles (distance (m))	200
Transports en commun (distance (m))	200
Centre sportif (distance (m))	650
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	800

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Sécurité

Sécurité	Oui
Type de sécurité	caméra
Type de contrôle d'accès	badge
Concierge	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	nord
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Domaine juridique

Affectation urbanistique	zone d'habitat

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	367
Emission CO2 (émission CO2)	29
E total (Kwh/an)	30400
PEB code unique	20220607­0000614258­01­4
PEB valide jusqu'au (datetime)	07/06/2032
Date du PEB (datetime)	07/06/2022