Découvrez ce magnifique duplex avec terrasse, situé au 2ᵉ et 3ᵉ étages d'un petit immeuble récent (2015) au sein d'un clos résidentiel paisible à Drogenbos. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces tels que Carrefour Market, Delhaize, Action, Brico, Dreamland et bien d'autres, des écoles maternelles, primaires et secondaires, des espaces verts pour vos promenades tel que la très belle réserve zoologique du Groene Beemd ou le Parc du Bempt et de nombreuses infrastructures sportives (Royal Uccle-Leopold, Nemo 33, Complexe Sportif du Bempt, Centre Sportif de Drogenbos). L'accès au Ring de Bruxelles et à l'autoroute E19 est aisé, facilitant vos déplacements.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec espace de rangement et vestiaire, ainsi que d'un WC séparé. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée et une buanderie séparée. La terrasse de 12 m², orientée ouest, offre une vue dégagée. À l'étage, trois chambres sont à disposition, dont une avec un dressing. La salle de bain complète comprend une baignoire, une douche séparée et un WC.
Une cave, un emplacement de parking intérieur et un local commun pour vélos complètent ce bien. Les châssis en double vitrage, la chaudière individuelle au gaz à condensation et la ventilation double flux assurent d'excellentes performances énergétiques (PEB A).
Les matériaux et finitions sont de qualité supérieure. La provision pour charges communes s'élève à 150€/mois.
Adresse :
Zennebeemd 11 - 1620 Drogenbos
| Référence | 6620070 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 124 m² |
| Surface du terrain | 2737 m² |
| Disponibilité | 15/03/2025 |
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Charges locataire (montant) | 150 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 38 |
| PEB code unique | 23098-G-S.V. 61/12/EP05954/P534/D01/SD029 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 30/04/2025 |
| Date du PEB (datetime) | 30/04/2015 |
