Herenhuis - te koop

  • Réf. 5997350
  • avenue Brugmann 207 - 1050 Ixelles
1.595.000 €
PEB : D
  • 554 m²
  • 10
  • 5

Beschrijving

IXELLES, met een historiek sinds 1908 en volledig gerenoveerd in 2012, combineert dit herenhuis een majestueus karakter met moderniteit. Momenteel ingericht als een prestigieuze coliving-ruimte, is de woning geschikt voor verhuur investering, een eengezinswoning, of een representatief huis. Met tien verfijnde slaapkamers en vijf moderne badkamers biedt deze woning een unieke woonervaring. Twee complete keukens, één in de kelder voor grootschalige evenementen en één boven voor meer beperkte bijeenkomsten, getuigen van uitzonderlijke functionaliteit. De ruime kamers, harmonieus verdeeld over verschillende verdiepingen, baden in natuurlijk licht. De goed georiënteerde tuin is een stedelijke schat die rust en privacy belooft. De zolder onthult een uitzonderlijke ruimte die kan dienen als uitbreiding of privégebied.

Details:

  • Gebouwd in 1908
  • Perceelgrootte: 5a 35ca
  • Aantal verdiepingen: 3 + zolder te verbouwen
  • Bruto oppervlakte: ± 585 m²
  • PEB: "D-"

Gelijkvloers (± 120m²):

  • Koetsingang ± 42m²
  • Entreehal en trap ± 16m²
  • Slaapkamer ± 23m²
  • Slaapkamer ± 20m²

Eerste Verdieping (± 120m²):

  • Trap en overloop ± 21m²
  • Keuken ± 7m²
  • Eetkamer ± 27m², parketvloer
  • Woonkamer ± 26m²
  • Slaapkamer ± 39m²

Tweede Verdieping (± 120m²):

  • Trap en overloop ± 23m²
  • Slaapkamer ± 24m², parketvloer
  • Slaapkamer ± 16,5m², douche, parketvloer
  • Slaapkamer ± 10m², parketvloer
  • Gemeenschappelijke ruimte ± 24m²
  • Badkamer ± 11m²
  • Doucheruimte
  • Apart toilet ± 4m²

Derde Verdieping (± 80m²):

  • Trap en overloop ± 12m²
  • Slaapkamer ± 24m², parketvloer
  • Slaapkamer ± 16,5m², douche, parketvloer
  • Slaapkamer ± 10,5m², parketvloer
  • Badkamer met toilet ± 8m²
  • Terras ± 35m²

Zolder (± 45m²):

  • Ruimte om naar wens te worden omgevormd

Half Souterrain (± 100m²):

  • Hal en trap ± 23m²
  • Keuken ± 20m²
  • Slaapkamer met doucheruimte, toilet en toegang tot het terras ± 20m²
  • Wasruimte
  • Ketelruimte ± 18m²
  • Opslagkelder en voorraadkamer ± 16m²

Buiten:

  • Terras ± 35m², noordwest georiënteerd
  • Tuin, noordwest georiënteerd ± 360m²
  • Tuinhuis (voormalige garage) ± 30m²

Om uw privé en exclusieve bezoek te organiseren en elk detail van deze uitzonderlijke woning te ontdekken, neemt u contact op met Catherine Quiévy op +32476217955 of via e-mail naar catherine@uptownproperties.be.

Algemeen

  • Referentie 5997350
  • Categorie Herenhuis
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 10
  • Aantal badkamers 5
  • Garage Nee
  • Terras Ja
  • Parking Nee
  • Bewoonbare oppervlakte 554 m²
  • Oppervlakte van het terrein 535 m²
  • Beschikbaarheid 01-08-2024

Gebouw

  • Bouwjaar 1908
  • Aantal garages 0
  • Parking binnen Nee
  • Parking buiten Ja
  • Aantal parking binnen 0
  • Aantal parking buiten 0

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 3

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. Nee
  • Lift Nee
  • Type verwarming gas cv
  • Keuken - type volledig geïnstalleerd

In cijfers

  • Toiletten - aantal 4
  • Aantal douchekamers 3
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 23 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 20 m²
  • Slaapkamer 3 (oppervlakte) 39 m²
  • Slaapkamer 4 (oppervlakte) 25 m²
  • Slaapkamer 5 (oppervlakte) 17 m²

Prijs & kosten

  • Onroerende voorheffing - bedrag 4241.12 €

Buitenkant

  • Zwembad Nee

Kadaster

  • Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 7475 €
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 3574 €

Lasten & opbrengst

  • Onder BTW stelsel Nee
  • Bewoner Ja

Omgeving

  • Type buurt residentiële wijk
  • O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) nee

Energie

  • EPC-klasse D
  • EPC (Kwh/m²/j) 193
  • CO2 uitstoot 36
Catherine Quiévy
Uw agent
Catherine Quiévy
Contact opnemen voor het pand : 5997350
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.